北京天橋街道一民國建筑小樓改造安全再升級

千龍網(wǎng)訊（記者 陳健男 通訊員 劉辰）樓體阻燃改造，為居民量身訂制燃?xì)夤?，配?4小時(shí)巡護(hù)“管家”……4月21日，坐落在西城區(qū)天橋街道大保吉巷36號的民國建筑風(fēng)格二層小樓正在進(jìn)行改造，這座小樓在見證著天橋地區(qū)的歷史，也隨著時(shí)間的推移，褪去了往日華麗的容顏。磚木結(jié)構(gòu)的大屋脊筒子樓，木質(zhì)屋頂，二層公共樓道狹窄，再加上居民沒有單獨(dú)的廚房空間，長期在公共樓道內(nèi)生火做飯，各種電纜電線交織外露，已成為安全隱患重點(diǎn)點(diǎn)位。目前，大保吉巷36號樓正在進(jìn)行整體改造，改造后大保吉巷36號將會提升安全等級。

大保吉巷36號樓位于西城區(qū)天橋街道萬明路北端東側(cè)，據(jù)居民介紹，大保吉巷36號樓很大的可能性是20世紀(jì)20年代“新世界游樂場”建筑群中的一個(gè)。在它周圍，還有多處民國風(fēng)格建筑，據(jù)推測應(yīng)該都是當(dāng)年“香廠新市區(qū)”建設(shè)中的一部分。

記者在此前探訪中看到，因一層臨街地理位置好，成為了商戶租用的首選，一層的房子存在私建夾層。進(jìn)入院內(nèi)，一個(gè)不寬的木質(zhì)樓梯是居民上下樓的唯一通道，二層公共樓道狹窄，居民堆物堆料，再加上居民沒有單獨(dú)的廚房空間，長期在公共樓道內(nèi)做飯，墻壁上已經(jīng)掛上了厚厚油泥。

在大保吉巷36號樓二層住了多年的陳奶奶告訴記者：“我今年80多歲了，在這兒住快50年了。當(dāng)年這棟樓里還是非常整潔的，住戶也少，依稀還能感覺到往日的華麗。慢慢地，住得人越來越多，大家都在樓道里做飯，油煙不僅熏得樓道變黑了，樓道內(nèi)電線老化，成了我們的心頭病，是很大的安全隱患。”

這一情況，已經(jīng)嚴(yán)重影響到居民的居住安全，西城區(qū)各職能部門、天橋街道經(jīng)常去樓里走訪查看。今年3月，為了徹底排除大保吉巷36號樓的安全隱患，讓居民有一個(gè)安全舒適的居住環(huán)境。由天橋街道牽頭組建了包括區(qū)房管局、區(qū)市場監(jiān)管局、區(qū)公安分局、區(qū)消防支隊(duì)和北京宣房投資管理集團(tuán)有限公司在內(nèi)的安全隱患治理指揮部，并制定了《大保吉巷36號樓消防隱患治理專項(xiàng)工作方案》，提出專項(xiàng)治理工作的近期、中期和長期的三個(gè)階段性目標(biāo)。

按照計(jì)劃，樓頂將由原來的木質(zhì)大屋脊整體更換為樹脂瓦阻燃屋面。而在第一階段改造中，樓體阻燃，為居民量身訂制燃?xì)夤?，配?4小時(shí)巡護(hù)“管家”每天進(jìn)行巡查記錄并拍攝現(xiàn)場照片均已完成。一層的臨街房屋內(nèi)的夾層已經(jīng)拆除完畢，木制窗已經(jīng)更換為塑鋼窗，原來的薄墻面上加裝硅酸鈣板，地面鋪設(shè)了耐火地板磚，屋頂?shù)跹b了石膏板。二層樓內(nèi)木樓板已鋪設(shè)耐火瓷磚，樓內(nèi)電線電纜進(jìn)行了梳理排查，完成了整體更換，鋪設(shè)了不銹鋼槽式電纜橋架，確保樓內(nèi)居民用電安全穩(wěn)定。

除了在樓體上進(jìn)行阻燃改造，指揮部還在樓內(nèi)安裝了煙感報(bào)警器、滅火裝置、漏電保護(hù)器、感應(yīng)式節(jié)能燈、防火安全語言提示器等。

3月底，在各部門的聯(lián)合努力下，大保吉巷36號樓內(nèi)的商戶進(jìn)行了清退、夾層進(jìn)行了拆除、可燃物進(jìn)行了清理、門匾進(jìn)行了清除等，最終，歷時(shí)半個(gè)月，大保吉巷36號樓的第一階段安全隱患治理工作完成了。

據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，天橋地區(qū)聚集了元朝、明朝、清朝時(shí)期的建筑，同時(shí)還有民國風(fēng)格的建筑群、蘇式風(fēng)格的建筑群。未來我們將會深入挖掘街區(qū)歷史文化底蘊(yùn)，進(jìn)一步推動(dòng)街區(qū)更新，市民走進(jìn)天橋地區(qū)可以漫步歷史街道，閱讀歷史建筑，感受城市風(fēng)貌，享受品質(zhì)人居環(huán)境。與此同時(shí)，針對年代久遠(yuǎn)的建筑，我們將持續(xù)研究安全保護(hù)措施，將好的做法推廣到地區(qū)各類隱患的治理工作中去。

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