下水道被堵一層居民損失慘重 物業(yè)和樓上居民被判一起賠償

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下水管道被一條毛巾堵住，一層住戶李先生家被污水泡了，損失慘重，卻無(wú)人負(fù)責(zé)。他一怒之下，將所有樓上業(yè)主和物業(yè)告上法庭。密云法院昨天發(fā)布消息，法院判令多被告各賠償1500元。

2023年3月2日晚，李先生接到物業(yè)公司的電話，告知他位于密云某小區(qū)的房子正在往外溢水。次日，李先生返回家中，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間馬桶污水倒灌，家中被污水浸泡，蚊蟲滿地，并伴有惡臭。

李先生請(qǐng)來(lái)了保潔人員清理房屋，更換地板，重新粉刷墻壁，為此支付了不小的費(fèi)用。他向樓上業(yè)主索賠時(shí)，樓上5戶業(yè)主均表示“這事兒跟我沒(méi)關(guān)系”。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，李先生和樓上住戶共用下水管道，各戶均應(yīng)當(dāng)合理使用該下水管道，因使用不當(dāng)造成其他住戶損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。法官發(fā)現(xiàn)，物業(yè)公司從該單元下水管道中清理出毛巾、雜絮之后，原告家不再反水，這個(gè)細(xì)節(jié)顯然反映出原告和樓上的住戶存在未能合理使用公共下水道的可能性，下水道阻塞造成了原告的損失，如果李先生和樓上住戶不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

法官表示，事發(fā)后，物業(yè)公司雖關(guān)閉了自來(lái)水管閥門，但并未及時(shí)聯(lián)系原告，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題未及時(shí)修復(fù)和消除安全隱患，直至第二日才發(fā)現(xiàn)漏水的原因是污水倒灌，且事發(fā)前也未進(jìn)行徹底排查，故物業(yè)公司在履行修繕的合同義務(wù)上仍存在瑕疵，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一部分責(zé)任。

法院由此認(rèn)定，原告李先生、樓上住戶、物業(yè)公司均應(yīng)按照過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)部分責(zé)任。關(guān)于原告主張的財(cái)產(chǎn)損失數(shù)額，法院結(jié)合舉證情況進(jìn)行酌定，由物業(yè)公司和業(yè)主各賠償1500元。

判決作出后，當(dāng)事人均未上訴，判決已生效。

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