每日速遞：20天！未來科學(xué)城跑出“拿地即開工”新速度

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記者昨天從未來科學(xué)城集團(tuán)獲悉，北京市2022年第五批集中供地中成交的越秀項(xiàng)目近日取得由昌平區(qū)住建委核發(fā)的施工準(zhǔn)備函，正式入場施工。該項(xiàng)目由未來科學(xué)城集團(tuán)負(fù)責(zé)前期的土地供應(yīng)，從土地成交到滿足開工條件僅20天，再創(chuàng)新速度。

據(jù)悉，越秀項(xiàng)目位于未來科學(xué)城西區(qū)的昌平區(qū)回龍觀史各莊街道，項(xiàng)目北側(cè)緊鄰城市主干道定泗路，東南側(cè)距離朱辛莊地鐵站900米，距離京藏高速1.8公里。項(xiàng)目總規(guī)模約17.11萬平方米，除8.8萬平方米商品房外，還將同步建設(shè)約0.93萬平方米的商業(yè)設(shè)施及9班幼兒園一所。

土地供應(yīng)之初，未來科學(xué)城集團(tuán)在取得規(guī)劃綜合實(shí)施方案批復(fù)后快速完成86個(gè)工作節(jié)點(diǎn)，圓滿完成供地任務(wù)，最終該項(xiàng)目于2022年12月30日發(fā)布正式掛牌公告。得益于地理位置等各方面的優(yōu)勢，該項(xiàng)目自土地掛牌公告起就受到廣泛關(guān)注，最終于2023年2月8日由廣州越秀地產(chǎn)以搖號(hào)方式競得該宗土地。

作為昌平區(qū)今年重點(diǎn)開展的“拿地即實(shí)質(zhì)開工”的第一個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，區(qū)住建委作為項(xiàng)目服務(wù)管家“全程陪伴”，為項(xiàng)目量身定制了施工許可手續(xù)辦理模式，較原計(jì)劃提前2個(gè)月實(shí)現(xiàn)開工。

得益于市區(qū)住建、規(guī)自、發(fā)改部門的聯(lián)合發(fā)力，各項(xiàng)業(yè)務(wù)手續(xù)高度并聯(lián)，企業(yè)密切配合，在短短20天內(nèi)完成了項(xiàng)目公司注冊(cè)、土地出讓合同主體變更、施工準(zhǔn)備函核發(fā)等從拿地到實(shí)質(zhì)開工的多項(xiàng)準(zhǔn)備工作。施工準(zhǔn)備函的取得，意味著項(xiàng)目單位可先期開展“土方、護(hù)坡、降水”施工準(zhǔn)備作業(yè)，有助于建設(shè)單位有效縮短項(xiàng)目建設(shè)周期和節(jié)約投資成本。

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