北京市今年首輪商品住宅擬供地清單發(fā)布 7成位于軌道站點周邊_焦點簡訊

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北京市規(guī)劃自然資源委昨天(17日)發(fā)布擬供應(yīng)商品住宅用地清單（2023年第一輪）。據(jù)悉，本次清單中項目共計23宗，涉及9個區(qū)，土地面積約103公頃。擬出讓時間段為2月16日至5月16日。

清單中公開了擬供應(yīng)項目轄區(qū)、名稱、位置、規(guī)劃用途、用地規(guī)模、規(guī)劃地上建筑面積、出讓方式等內(nèi)容。從空間分布看，中心城區(qū)11宗53公頃，占比48%；平原多點地區(qū)（含副中心）12宗50公頃，占比52%。從交通及配套情況看，近7成項目位于軌道站點周邊，6成位于三城一區(qū)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊。地塊相關(guān)信息可在市規(guī)自委官網(wǎng)“土地市場”欄目“擬供應(yīng)商品住宅用地清單”專欄中查詢。

市規(guī)自委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今后除通過中國土地市場網(wǎng)外，還將通過市規(guī)劃自然資源委專欄定期發(fā)布擬供應(yīng)項目清單，及時、準(zhǔn)確向市場主體公開信息，繼續(xù)營造公開透明的市場環(huán)境，穩(wěn)定市場預(yù)期，提振市場信心。

2022年12月30日，市規(guī)自委發(fā)布《關(guān)于發(fā)布2023年部分?jǐn)M供商品住宅用地項目清單（第一批）的公告》，隨著政策不斷完善，結(jié)合當(dāng)前實際情況對上述清單內(nèi)的項目進(jìn)行了調(diào)整，旨在讓市場主體掌握信息更全面、精準(zhǔn)，便于提前開展投資決策。

同日，北京土地市場發(fā)布2宗商品住宅用地出讓公告，均位于昌平區(qū)，土地總面積約6.4公頃，建筑規(guī)模約14.5萬平方米。其中，朱辛莊0028地塊緊鄰地鐵朱辛莊站，附近有萬達(dá)廣場等商業(yè)配套，周邊二手房價已在7萬元/平方米左右。該地塊尚未公布商品房銷售指導(dǎo)價，沒有設(shè)競現(xiàn)房面積環(huán)節(jié)，達(dá)到地價上限將轉(zhuǎn)為搖號確定拿地開發(fā)商；昌平新城東區(qū)三期CP00-1002-0001地塊鄰近北邵洼地鐵站，未來商品房銷售指導(dǎo)價為5.3萬元/平方米。

據(jù)介紹，北京土地市場將定期發(fā)布擬供應(yīng)商品住宅用地清單，采取“多頻少量”的方式，全力推進(jìn)清單內(nèi)項目及時發(fā)布預(yù)申請公告或正式公告，以保持供地節(jié)奏均衡、合理、有序，推動實現(xiàn)“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”工作目標(biāo)，促進(jìn)北京房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

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