永安里地塊公示規(guī)劃實(shí)施方案 東二環(huán)外有望迎來新住宅項(xiàng)目

(資料圖)

朝陽區(qū)永安里地塊規(guī)劃綜合實(shí)施方案日前在市規(guī)自委網(wǎng)站公示，聽取公眾意見。該地塊中包含約9萬平方米的住宅建筑面積，這意味著東二環(huán)外有望迎來新的住宅項(xiàng)目。

根據(jù)公示方案，該地塊位于朝陽區(qū)建外街道，東二環(huán)至東三環(huán)之間，區(qū)位條件極好。具體看，地塊西至雙子座大廈東側(cè)道路、國泰飯店、朝陽區(qū)教委用地東邊界，東至規(guī)劃永安里東街，北至建國門外大街，南至規(guī)劃永安南里一街，總面積約3.47公頃，地上總建筑規(guī)模約16.1萬平方米。

該地塊為住宅混合公建用地，其中住宅建筑面積約9萬平方米，另配建地下末端物流設(shè)施建筑面積350平方米。非住宅部分含社區(qū)服務(wù)中心1處、文化展示空間1處、社區(qū)商業(yè)設(shè)施1處、密閉式垃圾清潔站1處、特勤消防站1處等。地塊建筑限高100米。

近年來，北京四環(huán)內(nèi)的商品住宅用地入市較少。2018年，本市發(fā)布《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃使用性質(zhì)正面和負(fù)面清單》，限制四環(huán)路以內(nèi)的各類用地調(diào)整為住宅商品房。也就是說，四環(huán)路以內(nèi)除了原先規(guī)劃性質(zhì)為住宅的用地，不能再新增商品住宅用地。而此次公示的永安里地塊為棚戶區(qū)改造地塊，符合清單要求。

目前該地塊已完成規(guī)劃綜合實(shí)施方案的編制，在公示結(jié)束后，市規(guī)自委朝陽分局將及時(shí)研究，并通告采信結(jié)果。待規(guī)劃方案確定、土地整理完畢后，將完成入市并啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)。市民如有意見建議，可在2月18日前登錄市規(guī)自委網(wǎng)站反饋。

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