致公黨通州區(qū)工委：探索城市更新行動(dòng)通州模式

(資料圖)

去年12月，致公黨通州區(qū)工委提交了《關(guān)于探索城市更新行動(dòng)通州模式構(gòu)建副中心高質(zhì)量發(fā)展新格局的提案》，建議建立城市更新協(xié)調(diào)推進(jìn)機(jī)制、加快制定通州區(qū)城市更新五年行動(dòng)計(jì)劃以及抓好政策改革和機(jī)制創(chuàng)新，統(tǒng)籌實(shí)施城市更新行動(dòng)，著力做好老舊小區(qū)改造工作，加快推進(jìn)危舊樓房改建，加大棚戶區(qū)改造攻堅(jiān)力度，提高居民生活的幸福指數(shù)。

作為主辦單位，區(qū)住建委組織編制完成了《北京城市副中心（通州區(qū)）城市更新行動(dòng)計(jì)劃（2021年—2025年）》，明確了組織架構(gòu)、工作機(jī)制和重點(diǎn)工作。

按照“實(shí)施一批、推動(dòng)一批、儲(chǔ)備一批”的工作原則，建立了第二批北京城市副中心城市更新項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)，共計(jì)187個(gè)項(xiàng)目，涵蓋老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目67個(gè)、危舊樓房改建項(xiàng)目1個(gè)、老舊樓宇與傳統(tǒng)商圈升級(jí)改造項(xiàng)目5個(gè)、低效產(chǎn)業(yè)園騰籠換鳥(niǎo)和老舊廠房改造項(xiàng)目28個(gè)、城鎮(zhèn)棚戶區(qū)更新改造項(xiàng)目12個(gè)、南大街平房（院落）更新項(xiàng)目1個(gè)、家園中心建設(shè)項(xiàng)目（區(qū)級(jí)新增）15個(gè)和公共空間提升類(lèi)項(xiàng)目（區(qū)級(jí)新增）58個(gè)。同時(shí)，建立了北京城市副中心城市更新2022年擬實(shí)施（示范）項(xiàng)目清單，涵蓋72個(gè)擬實(shí)施項(xiàng)目和6個(gè)示范項(xiàng)目。

在推進(jìn)街道級(jí)城市更新規(guī)劃方面，強(qiáng)化頂層設(shè)計(jì)，推進(jìn)城市更新規(guī)劃編制。以玉橋街道城市更新規(guī)劃為示范，先行先試，在作為全市率先開(kāi)展街道級(jí)城市更新規(guī)劃的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步劃分實(shí)施單元，重點(diǎn)推進(jìn)玉橋南里老舊小區(qū)改造、玉橋社區(qū)級(jí)家園中心等十大項(xiàng)目。以北苑街道為示范，開(kāi)展城市更新體檢與評(píng)估，研究實(shí)施路徑和實(shí)施方案，進(jìn)行高質(zhì)量建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，統(tǒng)籌轄區(qū)內(nèi)各項(xiàng)空間資源和閑置資源，重點(diǎn)推進(jìn)老舊小區(qū)、商圈、老舊廠房、沿街商鋪、橋下空間5大專(zhuān)項(xiàng)改造。

在推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作方面，區(qū)住建委組織編制并印發(fā)了《北京市通州區(qū)“十四五”時(shí)期老舊小區(qū)改造規(guī)劃》（通老舊辦發(fā)［2022］1 號(hào)），明確了全區(qū)“十四五”時(shí)期老舊小區(qū)綜合整治任務(wù)，計(jì)劃對(duì)280余萬(wàn)平方米老舊小區(qū)進(jìn)行改造，完成加裝電梯100部的工作任務(wù)。

在加大棚戶區(qū)改造方面，“十四五”期間，區(qū)住建委將把工作重點(diǎn)聚焦在老城區(qū)危舊房屋集中、功能不完善、配套設(shè)施不健全的區(qū)域，將棚戶區(qū)改造作為城市副中心老城雙修和城市更新的重要舉措。在征收工作方面，將依法依規(guī)推進(jìn)棚戶區(qū)房屋征收補(bǔ)償安置工作，落實(shí)好各項(xiàng)便民利民措施，加強(qiáng)政策宣傳和合理引導(dǎo)，及時(shí)妥善安置棚戶區(qū)群眾。

下一步，通州區(qū)將重點(diǎn)聚焦老城區(qū)、老舊小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不完善、物業(yè)管理水平低、存量空間利用不足等短板問(wèn)題，謀劃城市更新第三批項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)，計(jì)劃將區(qū)發(fā)改委小微工程、區(qū)規(guī)自分局新芽項(xiàng)目、區(qū)城管委環(huán)境提升項(xiàng)目等各行業(yè)部門(mén)專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)目納入儲(chǔ)備庫(kù)，進(jìn)一步充實(shí)城市更新項(xiàng)目類(lèi)別和項(xiàng)目數(shù)量，切實(shí)改善人居環(huán)境。

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