關于供暖這些事 答疑來了

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供暖遇上煩心事，我們幫您問一問。北京日報客戶端、北京日報官方微博微信賬號、北京晚報官方微博微信賬號聯(lián)合北京市城市管理委推出的“供暖煩心事 我們幫您問”欄目上線后，陸續(xù)接到市民發(fā)來的求助。欄目已第一時間將市民訴求反饋至相關供熱單位，并邀請市城管委的相關負責人對居民的疑惑進行解答。

公租房供暖費比產(chǎn)權房貴？

市民提問：我家住在海淀區(qū)，居住的是公租房，本采暖季共繳納1980元供暖費。我從其他居住產(chǎn)權房的居民那里了解到，他們的房屋面積更大，每平方米所繳納的供暖費卻比我少。是否存在公租房供暖費高于產(chǎn)權房供暖費的情況？

市城市管理委供熱辦答復：對于居民建筑來說，如果屬于市熱力集團城市熱網(wǎng)供應的供暖區(qū)域，供暖費收取標準為每采暖季24元/建筑平方米；如果屬于燃氣、燃油、電鍋爐房供應的供暖區(qū)域，供暖費收取標準為每采暖季30元/建筑平方米。供暖收費與居民家房屋的產(chǎn)權性質(zhì)無關，無論是公租房還是產(chǎn)權房，供暖費都是統(tǒng)一標準。

新房不能暫停供熱？

市民提問：今年本市出臺了暫停供熱的新政策，但是我想要辦理暫停供熱時，供熱單位為何告知我“無法停暖”？

市城市管理委供熱辦答復：上個月施行的《北京市居民集中供熱暫停和恢復供熱指導意見》對于暫停和恢復供熱的實施范圍進行了明確規(guī)定，其中特別提出“建設工程保修期限內(nèi)的新建房屋建筑，原則上不應辦理暫停供熱”。

與這位市民進行溝通后，我們了解到，該市民想要暫停供熱的房屋是剛剛入住第二年的新房，房屋尚在保修期內(nèi)。新房一般情況下有兩年保修期，房內(nèi)的供熱系統(tǒng)有兩個采暖季的保修責任。在保修期內(nèi)，如果市民發(fā)現(xiàn)供熱系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，開發(fā)商應為其進行保修。如果保修期內(nèi)人為停暖，供熱系統(tǒng)本身存在的一些質(zhì)量問題就無法及時暴露；保修期后，一旦出現(xiàn)暖氣漏水等質(zhì)量問題，很難界定問題到底該由誰負責。因此，供熱單位才提出，不建議為仍在保修期內(nèi)的新房辦理暫停供熱。

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