天天訊息：住房租賃條例行政處罰裁量基準征求意見 發(fā)布虛假房源或被罰款20萬至30萬元

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29日，北京市住建委發(fā)布《關于印發(fā)北京市住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)<北京市住房租賃條例>行政處罰裁量基準的通知（征求意見稿）》（以下簡稱《征求意見稿》），明確了《北京市住房租賃條例》中相關行政處罰的裁量基準。其中，租賃企業(yè)發(fā)布虛假房源將最高處20萬元以上30萬元以下罰款。

9月1日起，《北京市住房租賃條例》將正式實行，在出租住房與租賃合同標準、押金收取與監(jiān)管、住房轉租業(yè)務、租房價格監(jiān)測與干預等方面進行了多項規(guī)范。遇到“群租房”“甲醛房”“黑中介”等租房亂象，租戶將有法可依。

《征求意見稿》則進一步規(guī)范了本市住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)行政處罰裁量權的行使，何種行為對應著何種行政處罰將一目了然。

根據(jù)《征求意見稿》，針對出租存在建筑安全隱患住房的行為，最高處罰裁量基準為改正前停止出租，并對個人處4萬元以上5萬元以下罰款，對單位處40萬元以上50萬元以下罰款，對從事租房租賃業(yè)務的企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構可以責令停業(yè)整頓。

哪些房子不得出租？根據(jù)新規(guī)，“甲醛房”等存在安全隱患的房屋將被限制出租。針對此類現(xiàn)象，《征求意見稿》規(guī)定，如住房租賃企業(yè)對租賃住房進行裝修裝飾后，經(jīng)具備資質的檢測機構檢測，室內空氣質量不符合室內空氣質量標準，違法情節(jié)嚴重的，最高處20萬元以上30萬元以下罰款，并可以責令停業(yè)整頓。

市住建委相關負責人表示，《征求意見稿》的起草是全面履行行政處罰職權的必然要求，對條例行政處罰職權執(zhí)行中涉及的行政處罰裁量基準進行梳理和規(guī)范，能夠保證行政執(zhí)法工作依法準確實施，做到不缺位、不失位。

據(jù)悉，《征求意見稿》公開征集意見時間為8月29日至9月4日，社會各界可在此期間提出意見建議。

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