世界速遞！干貨！想申請(qǐng)北京公租房的，這份指南請(qǐng)收好！

因?yàn)樽饨鸨阋?、租期穩(wěn)定，一直都是中低收入家庭解決住房問(wèn)題的重要途徑，今天我們就附上北京公租房申請(qǐng)全攻略 。

公租房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。

申請(qǐng)對(duì)象：

(資料圖片)

“三房”輪候家庭：廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。

本市城鎮(zhèn)戶籍：家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元（含）以下。（注：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)會(huì)同市相關(guān)部門(mén)根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對(duì)上述標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。）

外省市申請(qǐng)人：外省市來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在本市均無(wú)住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。

對(duì)申請(qǐng)人的要求：

公共租賃住房申請(qǐng)家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。

辦理部門(mén)：

戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、公示;

區(qū)(縣)住房保障管理部門(mén)復(fù)審、公示和認(rèn)定;

市住房保障管理部門(mén)備案。

需提前準(zhǔn)備好材料：

申請(qǐng)流程：

申請(qǐng)：

初審：

復(fù)審：

備案

配租管理：

編制方案：

公布名單：

公開(kāi)搖號(hào)：

簽訂合同

公租房租金補(bǔ)貼：

補(bǔ)貼對(duì)象：承租公租房的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭同時(shí)具備以下四項(xiàng)條件的，可以申請(qǐng)公租房租金補(bǔ)貼：

申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入不高于2400元；

除承租的公租房外，無(wú)其他住房；

3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下；4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬(wàn)元及以下；

所承租的公租房是通過(guò)市、區(qū)住房保障管理部門(mén)公開(kāi)配租方式獲得。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

公租房租金補(bǔ)貼計(jì)算公式：公租房租金補(bǔ)貼=公租房租金標(biāo)準(zhǔn)×補(bǔ)貼比例×補(bǔ)貼面積

公租房租金補(bǔ)貼面積：公租房租金補(bǔ)貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過(guò)補(bǔ)貼面積上限的，按上限取值；低于上限的，按實(shí)際承租建筑面積取值。

分檔補(bǔ)貼比例:

發(fā)放流程：

承租家庭辦理補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)：自公共租賃住房租賃期限開(kāi)始之日起，取得公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭可到戶籍所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)辦理租金補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。 攜帶材料：戶名為本人的租金代扣銀行卡及復(fù)印件、身份證件、公共租賃住房租賃合同、《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格通知單》等資料。

街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)核對(duì)資料：街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)核對(duì)申請(qǐng)人提供的上述資料，留存銀行卡復(fù)印件，通過(guò)系統(tǒng)打印《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼信息確認(rèn)單》，交由申請(qǐng)人核對(duì)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。申請(qǐng)人確認(rèn)后，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)通過(guò)系統(tǒng)將《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼信息確認(rèn)單》提交區(qū)住房保障管理部門(mén)復(fù)核。

區(qū)住房保障管理部門(mén)復(fù)核：區(qū)住房保障管理部門(mén)在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)提交的《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼信息確認(rèn)單》予以復(fù)核。復(fù)核通過(guò)后，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)通過(guò)系統(tǒng)打印《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼發(fā)放通知單》，并送達(dá)給申請(qǐng)人。租金補(bǔ)貼起始發(fā)放時(shí)間為租賃期限開(kāi)始之日的次月。

發(fā)放租金補(bǔ)貼：

公共租賃住房產(chǎn)權(quán)人每月5日（含）前須在系統(tǒng)中確認(rèn)上月公共租賃住房租金交納情況，并通過(guò)系統(tǒng)報(bào)送區(qū)住房保障管理部門(mén)。區(qū)住房保障管理部門(mén)通過(guò)系統(tǒng)生成公共租賃住房租金補(bǔ)貼應(yīng)發(fā)明細(xì)，確認(rèn)后于每月20日前通過(guò)銀行將租金補(bǔ)貼發(fā)放給租金補(bǔ)貼家庭。

租金補(bǔ)貼家庭未交納租金的，區(qū)住房保障管理部門(mén)暫不發(fā)放租金補(bǔ)貼，待其補(bǔ)齊相應(yīng)租金后一并補(bǔ)發(fā)。

因公共租賃住房租賃合同提前終止，租金交納不足整月的，當(dāng)月租金補(bǔ)貼不予發(fā)放。

辦理地點(diǎn)和聯(lián)系方式

關(guān)鍵詞：