北京朝陽(yáng)區(qū)試點(diǎn)購(gòu)房先掃“預(yù)房碼”

項(xiàng)目預(yù)售許可信息、項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管賬戶……消費(fèi)者購(gòu)買期房時(shí)，通過(guò)微信掃碼便可知曉在購(gòu)房時(shí)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題，同時(shí)可了解目標(biāo)樓盤(pán)的詳細(xì)信息。日前，朝陽(yáng)區(qū)和北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委聯(lián)合推出預(yù)售商品房“預(yù)房碼”小程序，在朝陽(yáng)轄區(qū)內(nèi)項(xiàng)目開(kāi)始試點(diǎn)。 

期房由于建設(shè)周期長(zhǎng)，交易時(shí)無(wú)法實(shí)現(xiàn)所見(jiàn)即所得，一般情況下購(gòu)房人從交付房款到收房入住要等上一兩年的時(shí)間。因此，房產(chǎn)項(xiàng)目的信息大多是憑借銷售人員介紹或推薦。一旦購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后再去了解相關(guān)政策，解決起來(lái)就比較棘手。

“預(yù)房碼”則集納了購(gòu)房者關(guān)注的信息。記者注意到，每個(gè)期房售房現(xiàn)場(chǎng)都有項(xiàng)目專屬碼，購(gòu)房者掃碼后手機(jī)里將出現(xiàn)房產(chǎn)項(xiàng)目名稱以及購(gòu)房小提示。點(diǎn)擊“下一頁(yè)”后，購(gòu)房者便可看到該房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括《北京市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《北京市商品房預(yù)售合同》、項(xiàng)目銷售人員公示、項(xiàng)目不利因素等信息。

記者了解到，在過(guò)去一年里，市場(chǎng)波動(dòng)疊加疫情干擾，企業(yè)違規(guī)銷售行為時(shí)有發(fā)生。以朝陽(yáng)區(qū)為例，涉及商品房預(yù)售過(guò)程中的合同糾紛及投訴有近3000件。朝陽(yáng)區(qū)房屋管理局通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研、方案研究、設(shè)計(jì)制作、試用調(diào)整開(kāi)發(fā)了“預(yù)房碼”小程序，并在朝陽(yáng)區(qū)預(yù)售商品房項(xiàng)目中推廣使用。

目前，“預(yù)房碼”更側(cè)重政策解釋、辦事指南、風(fēng)險(xiǎn)提示。下一步，“預(yù)房碼”還將與全市購(gòu)房資格審核系統(tǒng)、網(wǎng)上簽約系統(tǒng)、預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)互聯(lián)，逐步從政策宣傳擴(kuò)展到交易服務(wù)。

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