六旬大爺樓道內(nèi)存放雜物被房管公司起訴

年過六旬的李大爺和家人居住在北京市豐臺區(qū)的一處公房小區(qū)內(nèi)。2月23日，李大爺和家人坐在了豐臺法院方莊法庭的被告席上，由于在樓道內(nèi)存放物品，李大爺被房屋管理公司起訴，房管公司要求大爺將樓道內(nèi)雜物清理干凈，并承擔所有訴訟費用。本案并未當庭宣判。

該房管公司訴稱，2021年7月6日，小區(qū)內(nèi)一戶居民家中發(fā)生火情，消防隊到場后將火撲滅，隨后對該樓內(nèi)各單元進行檢查，并發(fā)出整改通知，要求盡快將樓道堆物清理。

據(jù)出庭的工作人員表示，當時，李大爺家門口存放不少物品，公司曾于7月8日、7月11日和李大爺溝通，希望李大爺清理堆積物品。由于李大爺不同意清理，7月11日，房管公司向李大爺發(fā)放了整改通知書，李大爺還在上面簽字。7月26日，豐臺區(qū)消防支隊前來復查，發(fā)現(xiàn)李大爺家門口及樓梯平臺上的物品仍未清理，于是對房管公司進行了處罰。

去年9月13日，雙方再次溝通無果，房管公司遂向法院起訴了李大爺，請求法院判令李大爺將其居住的公房樓道內(nèi)及樓梯平臺的堆物清理干凈，并承擔一切訴訟費用。

在2月23日上午的庭審中，房管公司工作人員表示，消防檢查時不少樓棟均存在樓道堆物的問題，但基本及時清理完了，只有李大爺遲遲未曾清理干凈。

截至庭審時，李大爺已經(jīng)將家門口的柜子、花架等大件物品移走，但卻沒有清理“徹底”。房管公司于本案開庭前一日再次拍攝了李大爺家門口的情況。照片顯示，李大爺家門前走廊的窗戶上，掛著葫蘆、木桿、鳥籠……樓道里存放著泡沫箱、花盆等物品，五六層之間的樓梯平臺上存有裝修剩余的ppr管、涂料桶、狗窩、木鋸等。

“泡沫箱子是用來裝菜的。”李大爺說，冬天蔬菜存放在家門外可以延長保鮮期，還有其它一些物品是掛著的，“沒占用空間”。 李大爺和家人認為，其已經(jīng)盡量配合解決問題了，現(xiàn)在樓道內(nèi)剩余的東西不多，只有些“鍋碗瓢盆”，他們無法做到完全清理干凈。至于樓梯平臺上的裝修剩余材料，李大爺表示并不是自己的，愿意讓房管公司來進行清理。

此外，李大爺對房管公司也有不少怨言。李大爺告訴法官，房管公司也在樓道里存放了梯子。對此，房管公司表示，該樓棟樓頂有通道出口，為了方便巡查，才在通道內(nèi)存放梯子，并不是隨便堆物。李大爺還列數(shù)房管公司將地下室違規(guī)出租、小區(qū)內(nèi)曾數(shù)次發(fā)生火災、家中馬桶堵塞修理不及時等問題。房管公司解釋稱，此前一次火災系居民家中熱水器著火，且這些情況與本案無關。

由于原被告雙方分歧較大，庭審中，法官沒有再組織調(diào)解。本案并未當庭宣判。

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