1月北京新房二手房?jī)r(jià)格環(huán)比雙漲

昨天(21日)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)。2022年1月，70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比降勢(shì)減弱，同比漲幅總體回落。其中，北京新房、二手房?jī)r(jià)格紛紛環(huán)比微漲，漲幅為1.0%、0.5%。

1月，北京二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)出“價(jià)漲量跌”特點(diǎn)。北京市住建委數(shù)據(jù)顯示，1月北京二手住宅網(wǎng)簽近1.19萬(wàn)套，較12月減少3500余套，降幅23%。盡管成交量減少，但國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)卻顯示，北京二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5%。對(duì)此，業(yè)內(nèi)分析，環(huán)比成交量下降主要是受到豐臺(tái)等局部疫情反復(fù)和元旦、春節(jié)假期等因素影響，購(gòu)房需求釋放受到一定抑制和延遲。但近期信貸政策相對(duì)寬松，因此帶動(dòng)了房?jī)r(jià)微漲。春節(jié)后，看房需求有所復(fù)蘇，但市場(chǎng)能否迎來(lái)“小陽(yáng)春”仍需進(jìn)一步觀察。

除北京外，上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅價(jià)格在1月同樣環(huán)比看漲。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.6%，其中北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.0%、0.6%、0.5%和0.5%。二手住宅方面，一線城市二手住宅環(huán)比上漲0.1%，漲幅與上月相同，其中北京、上海分別上漲0.5%和0.6%，廣州、深圳分別下降0.2%和0.5%。

總體來(lái)看，1月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市分別有39個(gè)和55個(gè)，比上月分別減少11個(gè)和8個(gè)。

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