簽約率達96%！北京長辛店老鎮(zhèn)基本完成自愿搬遷

日前，豐臺區(qū)公示了長辛店老鎮(zhèn)有機更新街區(qū)控制性詳細規(guī)劃，標志著長辛店老鎮(zhèn)有機更新項目已推進至新一階段。北京日報客戶端記者從豐臺區(qū)“兩會”上獲悉，截至目前，長辛店老鎮(zhèn)范圍內(nèi)國有土地住宅搬遷騰退簽約率達到96%，已基本完成自愿搬遷工作。2022年，豐臺區(qū)將進一步推動長辛店老鎮(zhèn)有機更新。

明清“九省御路”進出京要道上的重鎮(zhèn)，紅色文化和近現(xiàn)代工業(yè)文明的搖籃，西山永定河文化帶的重要節(jié)點，具有獨特歷史文化風(fēng)貌的區(qū)域……北京西南永定河畔的長辛店老鎮(zhèn)有著眾多“標簽”。時至今日，長辛店老鎮(zhèn)內(nèi)有國家級文保單位4處、區(qū)級文保單位2處，蘊含著豐富的紅色文化、驛站文化、工業(yè)文化、宗教文化，還較好地保持了傳統(tǒng)的一街38巷胡同肌理，呈現(xiàn)鮮明的“魚骨”狀街巷空間體系，在空間傳承上也體現(xiàn)著明清、民國直至新中國成立時期的時空演變特色。

公示中提到，長辛店老鎮(zhèn)將成為以文化為核心驅(qū)動，兼具文化魅力與經(jīng)濟活力、融合歷史與現(xiàn)代、傳統(tǒng)與科技，留住鄉(xiāng)愁、面向未來的文化復(fù)興之鎮(zhèn)，實現(xiàn)“老鎮(zhèn)常新”。

長辛店老鎮(zhèn)規(guī)劃常住人口不高于9500人，規(guī)劃就業(yè)崗位約1萬個，規(guī)劃總面積約87.11公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模不大于69.20萬平方米，地下建筑不大于27.5萬平方米，打造“船形舶骨四門戶”空間結(jié)構(gòu)。“船形”指延續(xù)老鎮(zhèn)外側(cè)高內(nèi)部低、兩端扁中間寬的船狀空間意向，“舶骨”指以長辛店大街為南北主軸，兩側(cè)依次平行交錯布局東西向胡同，利用中間胡同串聯(lián)長辛店大街兩側(cè)縱深區(qū)域，形成“一骨兩筋多肋”的街道肌理。

此次公示街區(qū)范圍北至林德叉車店南墻，東、南至現(xiàn)狀周口店路西側(cè)邊界，西至京廣鐵路東側(cè)邊界、教堂胡同（永濟橋路以南段）西側(cè)道路西紅線，建筑風(fēng)貌上依次劃定老鎮(zhèn)風(fēng)貌精華區(qū)、風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)、風(fēng)貌延承區(qū)3類特色風(fēng)貌分區(qū)。居住空間主要分布在老鎮(zhèn)南部，融合保障性安置房、合院住宅、青年公寓、企業(yè)宿舍等多種居住產(chǎn)品類型，同時保留未搬遷騰退居民住宅，打造“共生院”。產(chǎn)業(yè)上將構(gòu)建“旅游消費+文化創(chuàng)意+公共藝術(shù)+智能科技”四位一體的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

據(jù)介紹，目前長辛店老鎮(zhèn)已基本完成自愿搬遷工作，搬遷率約96%。2022年，豐臺區(qū)將進一步增強長辛店地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不斷提升區(qū)域發(fā)展環(huán)境，在傳承發(fā)展長辛店老鎮(zhèn)紅色革命文化資源的基礎(chǔ)上，進一步推動修改完善詳細規(guī)劃。在長辛店老鎮(zhèn)改造過程中，豐臺區(qū)將劃定文物、歷史建筑、歷史街巷、地下埋藏遺址、碑刻、古樹名木6類77組物質(zhì)文化保護要素予以分類保護。