158個(gè)老舊小區(qū)納入首批改造名單 完善物業(yè)管理制度

北京市住建委日前發(fā)布《關(guān)于下達(dá)2021年老舊小區(qū)綜合整治工作任務(wù)的通知》和《關(guān)于確認(rèn)2021年第一批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目的通知》。今年將確保新確認(rèn)老舊小區(qū)427個(gè)，今年一年的新確認(rèn)數(shù)量，相當(dāng)于2017年至2019年三年數(shù)量的將近兩倍。另外，158個(gè)小區(qū)納入今年首批老舊小區(qū)改造名單。

根據(jù)《關(guān)于下達(dá)2021年老舊小區(qū)綜合整治工作任務(wù)的通知》，今年北京老舊小區(qū)改造將迎來“大爆發(fā)”，全年確保新確認(rèn)老舊小區(qū)427個(gè)，力爭(zhēng)新確認(rèn)老舊小區(qū)611個(gè);確保新開工老舊小區(qū)綜合整治313個(gè)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)420個(gè);確保完工124個(gè)老舊小區(qū)改造，力爭(zhēng)完成156個(gè)。

與全年任務(wù)單一起，市住建委還同時(shí)發(fā)布了今年第一批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目名單。158個(gè)小區(qū)納入今年首批老舊小區(qū)改造名單。首批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目名單涉及到東城、西城、豐臺(tái)、通州、大興、昌平、密云7個(gè)區(qū)，共158個(gè)小區(qū)，改造樓棟數(shù)1183棟，改造建筑面積約596萬(wàn)平方米。

北京青年報(bào)記者了解到，此次公布的名單中最多的是大興區(qū)達(dá)到52個(gè)，東城區(qū)、西城區(qū)分別有23個(gè)和32個(gè)，豐臺(tái)區(qū)、通州區(qū)、昌平區(qū)、密云區(qū)則分別有4個(gè)、15個(gè)、24個(gè)、8個(gè)。

以東西城為例，東城區(qū)交道口北頭條24號(hào)院1號(hào)樓、東直門北中街20號(hào)樓、新鮮胡同46號(hào)、東花市大街2號(hào)院、北口袋1號(hào)樓、東中街36號(hào)樓、北河沿大街31號(hào)院、草廠頭條7號(hào)院、寶珠子6號(hào)、青年湖東里、天壇東里南區(qū)等老舊小區(qū)均被列入。

西城區(qū)方面，新文化街80號(hào)、宣西大街117號(hào)樓、廣外南街西院、廣外南街東院、馬連道北里、北禮士路、北露園小區(qū)、南露園小區(qū)、車公莊北里甲20號(hào)樓、裕中東里、雙旗桿東里11號(hào)樓、雙旗桿東里12號(hào)樓、黑窯廠東街8號(hào)樓等小區(qū)，均被納入首批綜合整治名單。

通知提出，相關(guān)區(qū)應(yīng)抓緊啟動(dòng)實(shí)施2021年第一批綜合整治項(xiàng)目，做好前期準(zhǔn)備工作，抓好實(shí)施過程管理，建立長(zhǎng)效管理機(jī)制。據(jù)了解，北京市老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目遵循的是自下而上的原則，按照基層組織、居民申請(qǐng)、社會(huì)參與、政府支持的方式，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府上報(bào)，區(qū)政府審核，經(jīng)市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會(huì)議審議通過后列入改造計(jì)劃。

據(jù)了解，納入綜合整治名單，并不意味著老樓立即就能投入改造。按照規(guī)定，對(duì)列入改造計(jì)劃的項(xiàng)目，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)要先充分獲取居民對(duì)老舊小區(qū)整治的訴求，并會(huì)同項(xiàng)目實(shí)施主體組織相關(guān)部門對(duì)小區(qū)專業(yè)管線情況進(jìn)行摸排。同時(shí)，要確保在改造工程進(jìn)場(chǎng)前完成業(yè)委會(huì)或物管會(huì)的組建工作，完善物業(yè)管理制度。(文/本報(bào)記者 朱開云)