海曙城中村改造一期項目獲批 涉月塘東、姚江南岸片區(qū)

【資料圖】

中國寧波網(wǎng)記者施文

據(jù)海曙發(fā)改部門日前批復(fù)文件，海曙區(qū)城中村改造一期項目的項目建議書暨可行性研究報告已獲批。

批復(fù)文件顯示，海曙區(qū)城中村改造一期項目位于月塘東、姚江南岸片區(qū)。項目主要為宋家漕村等行政村城中村改造，拆遷用地面積1539畝（其中，集體土地387畝，國有土地1152畝），拆遷建筑面積71.83萬平方米。項目將新建安置房約70.4萬平方米，另建設(shè)物業(yè)、社區(qū)用房、社區(qū)養(yǎng)老、社區(qū)體育設(shè)施等配套用房7.8萬余平方米、停車場近22.2萬平方米，并配套建設(shè)城中村道路、給排水管線、地下供電管線等基礎(chǔ)設(shè)施。

項目估算總投資約90.82億元，建設(shè)工期48個月，計劃于2024年3月開工、2028年2月完工。

按此前公開資料，月塘東片區(qū)規(guī)劃范圍為機場路—杭甬高速—秋實路—西塘河圍合區(qū)域，面積約21平方公里。其中，重點城市設(shè)計范圍為機場路—聯(lián)豐路—環(huán)城南路—望童路—西塘河圍合區(qū)域，面積約4.2平方公里。

月塘東片區(qū)規(guī)劃范圍及重點城市設(shè)計范圍圖示。

姚江南岸片區(qū)規(guī)劃研究范圍：東至機場路，南至西塘河，西至寧波繞城高速，北至姚江，面積約19.3平方公里。

這兩個南北相連的片區(qū)，在《寧波市海曙區(qū)分區(qū)國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》（公眾征求意見稿）中，與千年羅城、空鐵新城一起，被明確為海曙“一城、四片、大花園”國土空間總體格局的四大片區(qū)。同時，姚江南岸片區(qū)被明確為海曙兩大城市副中心之一；月塘東片區(qū)被明確為海曙6個片區(qū)中心之一。

此外，在《海曙區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)“十四五”規(guī)劃》中，列出了45個重點改造的城中村。

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