定了!增建幼兒園、擴(kuò)建小學(xué) 余姚市政府周邊地塊這樣發(fā)展|全球微速訊

中國(guó)寧波網(wǎng)記者 李芮 通訊員 朱寧溪

今天，記者從余姚市自然資源和規(guī)劃局獲悉，《余姚市市政府周邊地塊（0574-YY-LJ-05）編制單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》正在批后公布中。

(資料圖片)

根據(jù)規(guī)劃，余姚市政府周邊地塊將增建幼兒園，擴(kuò)建余姚市世南小學(xué)，規(guī)劃布置3個(gè)獨(dú)立用地社會(huì)公共停車場(chǎng)，配建社會(huì)停車位。部分學(xué)校涉及搬遷。一起來(lái)看↓

該規(guī)劃區(qū)位于蘭江街道境內(nèi)，北至余姚江，南至最良江，東到南雷路，規(guī)劃總用地面積為160.12公頃，規(guī)劃為集行政辦公、歷史文化、品質(zhì)宜居于一體的綜合功能區(qū)。

根據(jù)規(guī)劃，余姚市政府周邊地塊將形成“一心、兩軸、四組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)。

一心：以市政府及四明廣場(chǎng)組成的城市政治、經(jīng)濟(jì)中心；

兩軸：指沿南雷路、世南路規(guī)劃形成的城市發(fā)展軸；

四組團(tuán)：根據(jù)現(xiàn)有城市建設(shè)情況及城市發(fā)展分析，規(guī)劃形成的三個(gè)居住組團(tuán)和一個(gè)商業(yè)商務(wù)組團(tuán)。

居住組團(tuán)——以城市主干道路：世南路、新西門路為界線，將規(guī)劃區(qū)內(nèi)居住用地劃分為三個(gè)居住組團(tuán)。規(guī)劃世南路以南居住組團(tuán)以多層建筑為主，世南路以北居住組團(tuán)以多、高層為主。

商業(yè)商務(wù)組團(tuán)——將富達(dá)廣場(chǎng)、太平洋酒店和保慶路歷史街區(qū)等商業(yè)商務(wù)服務(wù)功能整合，形成城市中心商業(yè)商務(wù)組團(tuán)。

在居住用地方面，該區(qū)域規(guī)劃居住用地74.77公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的50.20%，人均居住用地面積30平方米。其中，二類居住用地66.24公頃，商住混合用地6.6公頃（住宅比例按80%計(jì)算），以多層建筑為主，少量高層。

在配套設(shè)施方面，服務(wù)設(shè)施用地面積為1.93公頃，主要包括幼兒園、社區(qū)居委會(huì)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)警務(wù)室、社區(qū)文體活動(dòng)站等設(shè)施，形成基層社區(qū)服務(wù)點(diǎn)。

保留擴(kuò)建余姚市世南小學(xué)至36班，規(guī)劃搬遷老年大學(xué)、寧波電大余姚學(xué)院、余姚市職業(yè)技術(shù)學(xué)校、衛(wèi)生進(jìn)修學(xué)校等職業(yè)技術(shù)學(xué)校，提升地塊用地面積2.98公頃。

區(qū)域內(nèi)規(guī)劃布置3個(gè)獨(dú)立用地社會(huì)公共停車場(chǎng)，結(jié)合用地更新，為滿足老城區(qū)停車不足，對(duì)更新地塊建議配建社會(huì)停車位。

規(guī)劃區(qū)域內(nèi)行政辦公用地面積4.6公頃，主要包括住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局、余姚日?qǐng)?bào)社、民政局、環(huán)保局、余姚市政府、白蟻防治所等保留行政用地。

規(guī)劃區(qū)內(nèi)文物古跡用地主要是保慶路歷史街區(qū)，用地面積2.28公頃，對(duì)保慶路歷史街區(qū)進(jìn)行修繕保護(hù)整治，做好與周邊建筑的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

在道路設(shè)施方面，規(guī)劃范圍路網(wǎng)形成“二橫三縱”的干路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。其中“二橫”為世南西路和舜水南路，“三縱”為南雷路、舜水南路-新西門路、西石山路。

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