驚！鎮(zhèn)海一男子買了五年的房子竟從不曾在賣家名下

家住鎮(zhèn)海的老馮碰到了一件煩心事，自己5年前就和賣家談妥、且已經(jīng)居住了5年的房子，竟然從來都不在賣家名下，更別提過戶給自己了。今天，鎮(zhèn)海法院通報(bào)了這起案件。

2016年，老馮以每平方米6500元的價(jià)格，向老胡購(gòu)買了一套安置房。由于當(dāng)時(shí)老胡尚未取得房產(chǎn)證，不能馬上辦理過戶，雙方約定老馮先支付20萬(wàn)元并入住該房屋，等老胡取得房產(chǎn)證之日再支付剩余房款并辦理過戶。

不料，這一等就是五年多。老馮每次催促，老胡都是一再推脫。忍無(wú)可忍，老馮訴至鎮(zhèn)海法院，請(qǐng)求判令老胡辦理過戶手續(xù)。

鎮(zhèn)海法院駱駝法庭了解情況后得知，因?yàn)槔虾图胰硕啻紊嬖V，該房屋先后被多個(gè)案件保全未解封，該房產(chǎn)一直還登記在建設(shè)單位名下，老胡五年來一直沒有取得房產(chǎn)證，更談不上過戶給買家老馮了。

為真正解決雙方問題，承辦法官分別和原被告進(jìn)行了談話。經(jīng)過溝通，最終老馮答應(yīng)將原定的房屋總成交價(jià)增加5萬(wàn)元，尚未支付的房款共38萬(wàn)元如果足夠覆蓋老胡的所有執(zhí)行案件，雙方同意把剩余的房款付到法院執(zhí)行賬戶。

經(jīng)過清理，老胡一家在鎮(zhèn)海法院一共有六件執(zhí)行案件尚未結(jié)案，總執(zhí)行款金額確定為23萬(wàn)余元。

一周后，老馮將23萬(wàn)余元支付至了法院的執(zhí)行賬戶，六個(gè)執(zhí)行案件了結(jié)。當(dāng)天該拆遷房解封，雙方一同去辦理了房子的過戶手續(xù)，將房屋登記到了老胡名下。

2022年1月4日，雙方順利辦理第二次過戶登記手續(xù)，老馮成功將自己的名字寫在了房產(chǎn)證上，并當(dāng)場(chǎng)支付了老胡剩余的房款，該起民事糾紛也就此了結(jié)。

鬧了多年的老胡和老馮，一起露出了欣喜的笑容。

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