38宗地塊全部成交 寧波開年首場土拍迎"開門紅"

中國寧波網(wǎng)記者徐卓蔚通訊員陳丹

今天，寧波市2021年第三批38宗住宅用地集中拍賣，所有地塊均順利成交。其中，普通商品住宅15宗，安置房用地16宗，租賃住房用地6宗，共有產(chǎn)權(quán)住房用地1宗。

本次集中拍地起始總價231.2億元，成交出讓金總額247.6億元，平均溢價率7.1%；成交土地總面積143公頃，住宅建筑面積合計(jì)334萬平方米，累計(jì)107人次報名參與競買，繳納保證金總額246.6億元；共有5宗地塊達(dá)到封頂價，占第三批地塊總數(shù)的13.2%，下步將搖號確定競得房企。

我市開年首場土拍緣何迎來“開門紅”？據(jù)相關(guān)專業(yè)人士分析，首先是交易方式的創(chuàng)新改進(jìn)，設(shè)立用地意向預(yù)申請制度進(jìn)一步提高了信息透明度，便于企業(yè)有更充足時間加強(qiáng)市場研判、提前謀劃，穩(wěn)定市場預(yù)期；其次，合理確定房屋銷售限價和土地起拍價，保持合理房地價差，有效提高了房企拍地意愿；再者，寧波作為長三角南翼的新一線城市，在市場持續(xù)遇冷的情況下，仍被認(rèn)為是最有潛力的城市之一，未來被長期看好。

關(guān)鍵詞： 寧波 開門紅