柬埔寨威爾斯公館：金邊水凈華區(qū)再添一利好，區(qū)域價值即將再度騰飛！

近日，韓國駐柬埔寨大使在參加48號公路升級改造項目動工儀式時透露，韓國政府已同意援助柬埔寨興建連接水凈華地區(qū)和干拉省遂尊地區(qū)的跨河大橋，該大橋?qū)⒃?022年動工興建。

都說區(qū)域發(fā)展，交通先行。目前水凈華區(qū)有四座大橋投入使用，分別是中柬友好大橋、日柬友好大橋、新水凈華大橋、李永發(fā)大橋，柬政府還規(guī)劃興建一座從皇宮洋人街處直通水凈華，與金邊“心臟”直接連通的大橋。

依托于便捷的交通，5分鐘即達(dá)金邊中心，經(jīng)濟(jì)血脈暢通，水凈華成為了金邊CBD的延伸。

此橋建設(shè)成功后，將加快水凈華區(qū)與阿雷沙地區(qū)的鏈接，縮短兩地用時之下將帶動兩地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。屆時水凈華區(qū)的交通將更加便捷，不斷完善的區(qū)域交通網(wǎng)將帶動區(qū)域價值再度騰飛。

此前，根據(jù)金邊市政府發(fā)表的城市總體規(guī)劃，未來將把阿雷沙區(qū)歸為金邊管轄，將這個與金邊市隔河相望的分區(qū)打造成一個擁有大型商場、現(xiàn)代住宅、辦公大廈及休閑娛樂的衛(wèi)星城。

但由于阿雷沙區(qū)的特殊地理位置，必須有橋梁的搭建，才能實現(xiàn)與首都金邊的銜接。所以政府決定在阿雷沙區(qū)的南北兩邊修建兩條跨河大橋，即除了柬埔寨-韓國友誼大橋外，還有從1號公路“戈黛達(dá)桂”通往“阿雷沙”地區(qū)跨河大橋。

柬韓友誼大橋的提出帶阿雷沙地區(qū)進(jìn)入了大眾視野，實際上阿雷沙地區(qū)是在湄公河?xùn)|岸的最前沿且最接近首都的地帶，大橋基礎(chǔ)設(shè)施一旦啟動，勢必與水凈華、鉆石島和鐵橋頭聯(lián)動，金邊“濱河經(jīng)濟(jì)圈”必然順勢而生！

四地紅利齊發(fā)，實乃真正的灣區(qū)價值爆發(fā)點，水凈華區(qū)將乘著利好快速發(fā)展，投資潛力不言而喻。

水凈華區(qū)是金邊城市發(fā)展規(guī)劃的重點區(qū)域，柬埔寨政府十分重視水凈華區(qū)的發(fā)展，并為此制定了明確的策略，在該區(qū)投入了大量的人力財力，使基建規(guī)劃以及區(qū)域發(fā)展規(guī)劃方面更為完善，以推動該區(qū)可持續(xù)性發(fā)展。

如今，水凈華區(qū)正加速崛起，前半段“鴨嘴”區(qū)域被稱為是金邊“陸家嘴”，政府機構(gòu)、高端住宅、大型商業(yè)、醫(yī)療學(xué)校紛紛匯集，且水凈華區(qū)的土地價格仍在持續(xù)上漲，該區(qū)地理位置優(yōu)越且極具不動產(chǎn)開發(fā)潛力，因此吸引眾多項目相繼入駐。

青年商業(yè)中心度假村已經(jīng)運營，諾頓大學(xué)（名次僅次于金邊皇家大學(xué)）新學(xué)樓啟用，中國援柬埔寨體育場項目正式啟用，新機場正在建設(shè)中。

不難看出，水凈華區(qū)是未來投資者的投資重點區(qū)域，隨著新金邊國際機場和國家體育場的建成，這個區(qū)域必將蛻變成一個更具人氣和活力的價值高地。

而作為金邊水凈華區(qū)域的首座外交官高端服務(wù)式公寓——威爾斯公館，其位處洞里薩河、湄公河、百色河三河交匯處，是名副其實的C位，不論周邊生活氛圍，還是商業(yè)配套，都是居住投資首選。

同時，項目配備豪宅標(biāo)準(zhǔn)裝修，引入國際五星級服務(wù)式公寓運營商莎瑪Shama運營，托管包租省心省力，每年可返7%的固定收益，極具投資前景。

2022將是資產(chǎn)保衛(wèi)迫切的一年，作為聰明的投資者該盡早入手，選擇前景十足的項目，坐享財富升值。

掘金柬埔寨 唯認(rèn)金邊地標(biāo)

入主威爾斯公館享五星酒店服務(wù)

威爾斯公館，系柬埔寨萬康國際投資發(fā)展有限公司打造的金邊一線江景豪宅。

項目選址洞里薩河?xùn)|岸，擁有湄公河、百色河、洞里薩河三江交源的絕版江灣級生態(tài)資源。

威爾斯公館地處有“金邊陸家嘴”之稱的水凈華區(qū)，緊鄰新市政廳、亞運會館、前瞻城市規(guī)劃及高標(biāo)市政配套。

交通方面，威爾斯公館離金邊王宮及獨立碑等景點僅3公里，距市政版塊、加華銀行金融版塊及總理府僅2公里，水、陸、軌道交通可達(dá)城市每個角落。

威爾斯項目總高166米，45層高，是目前本區(qū)域批示最高樓宇，項目總建筑面積約 14萬方。

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