東城區(qū)今年將啟動(dòng)20個(gè)老舊小區(qū)綜合整治 根據(jù)小區(qū)實(shí)際需求進(jìn)行改造

記者從東城區(qū)住建委獲悉，東城區(qū)今年將啟動(dòng)20個(gè)老舊小區(qū)綜合整治，力爭(zhēng)首批8月啟動(dòng)施工。

目前東城區(qū)共有老舊小區(qū)400余個(gè)，樓棟總數(shù)1219棟，其中實(shí)施物業(yè)管理的小區(qū)78個(gè)，產(chǎn)權(quán)單位或街道管理的小區(qū)300余個(gè)。“老舊小區(qū)建設(shè)較早，存在設(shè)備設(shè)施老化、基礎(chǔ)配套不足、管理責(zé)任邊界不清、服務(wù)不專(zhuān)業(yè)、服務(wù)內(nèi)容單一、維修不及時(shí)、秩序維護(hù)不完善等問(wèn)題。”東城區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，從2017年開(kāi)始，東城區(qū)就成立了老舊小區(qū)綜合整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組。截至目前，已有胡家園東區(qū)、春秀路小區(qū)、營(yíng)房西街1至5號(hào)樓、朝陽(yáng)門(mén)內(nèi)大街216至218號(hào)樓、寶鈔胡同107號(hào)樓5個(gè)小區(qū)進(jìn)行了老舊小區(qū)綜合整治，改造總面積10.8萬(wàn)平方米，涉及居民1642戶。

“今年計(jì)劃改造的20個(gè)老舊小區(qū)，將對(duì)照《2020年老舊小區(qū)綜合整治工作方案》要求，根據(jù)小區(qū)實(shí)際需求進(jìn)行改造，具體整治內(nèi)容采用菜單式，分為基礎(chǔ)類(lèi)和自選類(lèi)。”東城區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這些小區(qū)中大部分是由街道申報(bào)的無(wú)物業(yè)小區(qū)，改造以居民同意引入物業(yè)管理為前提條件，居民同意物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并簽訂協(xié)議后再進(jìn)行改造。

在方式上，東城區(qū)將積極吸引社會(huì)資本參與，鼓勵(lì)具備投資、規(guī)劃設(shè)計(jì)、改造施工、運(yùn)營(yíng)服務(wù)能力的民營(yíng)企業(yè)作為投資、實(shí)施和運(yùn)營(yíng)主體。目前大部分小區(qū)已征求完業(yè)主意見(jiàn)，正在細(xì)化實(shí)施方案，力爭(zhēng)首批8月啟動(dòng)施工。(記者李瑤)